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优惠的房贷利率要怎么获得 注意做到这几点

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如果购房者在买房的时候是想要通过银行的贷款去进行购买,那么在银行放贷之后,购房者肯定就需要去还自己的房贷才行,而在购房者偿还房贷的时候都是需要偿还银行利息的,所以购房者的房贷利率就关系着自己的月供金额,那么接下来大家就来看看优惠的房贷利率要怎么获得吧。

1、保持良好的征信记录

当购房者向银行那边提交了自己贷款的申请之后,银行一般都会进行审核,在银行审核的时候肯定是会审核购房者的个人征信情况,所以购房者如果想要贷款买房,那么首先就要保证自己的征信是没有问题的,虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款,但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话,那么肯定就需要购房者有一个非常良好的征信才行。
2、在贷款银行存入一定比例的钱

当购房者在银行办理贷款的时候,有些银行可能会要求购房者往自己的个人账户里面存进一笔钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,当然不同的银行的要求不同。在购房者存入一定比例的资金之后,也是有可能获得银行贷款利率优惠的。

3、购买银行理财产品

如果银行在购房者办理房贷的时候给到了购房者一些利率优惠,那么银行那边的利息收入肯定就会减少一些,因此有些银行会要求购房者购买该银行的理财产品,然后才能给购房者优惠的房贷利率。购房者购买了银行的理财产品,其实就相当于为银行贡献了资金,所有银行那边自然也愿意给购房者一些利率优惠了。

4、多找几家银行

大家要知道,虽然房贷的利率是固定的,但是每家银行的贷款利率都是在固定的利率上面去进行调整的,所以银行不同,房贷利率也会不同。当在购房者去办理房贷的时候,可以多去几家银行了解一下房贷利率,然后选择一家利率较低的银行作为自己房贷的银行,这样购房者就可以省去一些贷款的利息了。

5、使用公积金贷款

商业贷款与公积金贷款是现在比较常见的贷款房贷方式,而公积金的贷款利率比起商业贷款却是要低一些的,因此购房者在买房时可以选择公积金贷款买房,如果公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款,这样自己需要支付的贷款利息费用也能给少一些了。

以上的文章为大家介绍的就是优惠的房贷利率要怎么获得的相关内容,当大家在办理房贷的时候一定要和银行那边了解清楚目前的房贷利率是多少,如果在自己买房的时候开发商没有指定的贷款银行,那么自己在了解房贷利率的时候是可以多去几家银行问问的。

悬赏积分 :  0 提问者 :  house 回答数 :  浏览数 :  时间 :  2020-11-03

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