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买电梯房还是楼梯房?怎么挑选电梯房呢?

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房地产市场中的房产类型有很多,比如说根据楼层高低来划分,主要分为高层建筑和低层建筑,以前的低层建筑大多数都只有六七层左右的,一般都是没有带电梯的,而现在的高层建筑如果不带电梯的话,对于选择高楼层的住户来说出行就成了一个大难题了,今天小编就来讲讲,买电梯房还是步梯房好?怎么挑选电梯房呢?

买电梯房还是步梯房?

电梯房和步梯房各有各的好处,大家在选房子的时候要注意结合两者的优缺点来选择,不同的购房人群适合选择的房屋类型就不同,步梯房的价格一般要比电梯房低一些,适合预算不是那么高的购房者购买。而电梯房的出行比较方便一些,也是现在常见得一种建筑类型,所以现在选择购买电梯房的人更多一些,不过购买电梯房也有很多注意事项需要考虑。


怎么挑选电梯房?

1、看楼间距

对于楼层比较高的房子,如果选择较低的楼层的话,采光上面就有可能不是很好,选房时要注意看楼间距的大小,选房看楼间距一方面是为了保障室内有足够的采光,一方面是为了保障自家的隐私。因此,楼间距越小,为了保障采光,楼层就要选的越高才行,但是高的楼层又不一定是最好的,所以最好选择大楼间距的楼盘。

2、看梯户比

高楼层的电梯房有一个比较专业的名词来看居住密度,那就是梯户比,如果一层楼有两个电梯,四户家庭,它的梯户比为2∶4。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则体验感越差。梯户比越高的话,房屋价格可能相对比较便宜,但是公摊面积大,一定意义上也增加了购房成本,一般常见的两梯四户、两梯两户对于购房者来说性价比都是不错的。

3、看应急设施

房子都是有寿命的,电梯也是有寿命的,所以电梯使用一段时间之后也有可能会出现故障,在选择电梯房时,高层用户一定要考虑电梯运行所需要的电力资源以及应急发电机和应急电源的配备是否完善。另外,由于电梯房楼层都比较高,如果大家想要购买高层的话,需要考虑供水情况、水压情况以及是否为高层用户配备临时水箱等问题。

电梯房的特点就是楼层比较高,出行依靠电梯,购房者只要抓住这两点就可以选房了,选房屋楼层其实是有一个技巧的,一般选择总楼层的1/3-2/3的楼层比较合适,如果大家在选择电梯房的时候不知道该怎么选,一定要看看小编所讲的内容,以上就是关于买电梯房还是步梯房的介绍了。

悬赏积分 :  0 提问者 :  house 回答数 :  浏览数 :  时间 :  2020-11-03

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