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大社区和小社区的区别有哪些?怎么选择社区

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买房子就是一个不断做选择的过程,购房者在选房子的时候先要选择房子所处的地段,然后要选择社区,最后再选择具体某一套房子,没做一个选择就够让购房者烦恼的了,并且大部分的购房者没有太多的主见,身边的朋友给出了很多建议,就会影响购房者做出决定,今天小编就来讲讲,大社区和小社区的区别有哪些?怎么选择社区呢?

大社区和小社区的区别有哪些?

1、入住时间
买小社区的房产,不管是现房还是期房,入住时间都比较快,因为规模小,所以在工程的竣工时间上也会短一些,着急入住的可以购买,能够实现同期入住,同期装修,相互之间的干扰比较小。即使是大品牌的开发商,在面对大社区的修建,工期也会比较长,因为要保证质量和完成效果,所以多花些时间也是在所难免的。

2、社区配套

大社区相应的在楼盘住户饱和的情况下,这里的人口是很多的,多以为了满足这么多人的日常生活需求,与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全,绿化环境也比较好。小社区的楼盘开发通常是一些小规模的开发商,所以在修建成本和物资投入上,没有大社区那么高配置,在配套设施方面可能做的不够完善。

3、升值潜力

大社区的修建十分考验开发商的财力和实力,大社区的房屋品质和口碑都受人肯定,这样的房屋一般都是地理位置好,交通便利之地,所以购买了作为投资也不错,因为开发规模太大,一般都是分期开发,房价也是不断上涨。小社区的占地面积较小,在有限的土地上修完建筑,剩下来可以规划绿化的面积就很少了,这种情况下就会影响到社区的升值。

怎么选择社区好?

大社区和小社区的区别主要是看建筑面积和居住人口,购房者要从这两点中去了解两者会带来哪些影响。大多数的购房者觉得大社区好,确实,购买大社区更有保障一些,物业服务方面也更贴心一些,但大社区的房屋价格一般也会更高一些;如果考虑到购房成本的问题,小社区的价格一般就会稍微低一些,小社区其实也是可以购买的,不过挑选开发商的时候还要购房者费点心思了。

大社区和小社区各有各的优势,就看购房者更看重哪一方面,不过小编觉得买期房的话要重视购房风险的问题,一般大的社区是实力比较强劲的开发商修建的,风向相对会比较小一些,以上就是关于大社区和小社区的区别有哪些以及怎么选社区的介绍了。

悬赏积分 :  0 提问者 :  house 回答数 :  浏览数 :  时间 :  2020-11-03

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